Консервация фундамента к зиме
Строительство дома не всегда удается завершить за один сезон. Иногда процесс откладывается из-за финансовых трудностей или нехватки времени. В такой ситуации важно правильно защитить фундамент, чтобы за зиму он не пострадал. Если оставить бетон без укрытия, мороз и влага могут нарушить его прочность. Решение простое — консервация.
Зачем нужна консервация
-
Движение грунта. При морозах земля промерзает и расширяется. На пучинистых почвах это особенно заметно: бетон может сместиться или треснуть. Без нагрузки от здания риск деформаций выше.
-
Избыток влаги. Осадки и грунтовые воды легко проникают в конструкцию. Зимой вода превращается в лед и разрушает материал изнутри.
Консервация помогает избежать этих проблем: сохраняет основание сухим и защищает от промерзания.
Какие основания зимовать без защиты не могут
В частном строительстве встречаются:
-
ленточные;
-
плитные (монолит);
-
свайные;
-
столбчатые.
Свайные конструкции уходят глубоко в грунт, поэтому их можно не закрывать.
Столбчатые фундаменты оставлять без дома нельзя — зимой они обязательно деформируются.
Ленточные и плитные основания нуждаются в защите в первую очередь.
Ленточный фундамент: как подготовить
-
Гидроизоляция. Стены промазывают мастикой или закрывают рулонной изоляцией. Отверстия для коммуникаций временно закладывают фанерой или утеплителем. Цоколь прикрывают пленкой или рубероидом, фиксируя материал кирпичами.
-
Дренаж. Чтобы талые воды не скапливались у основания, делают уклон участка или копают канавки.
-
Утепление. По периметру насыпают керамзит, шлак, опилки либо укладывают плиты ЭППС. Это не дает грунту промерзать под подошвой.
Монолитная плита: что нужно сделать
Плита защищена снизу, поэтому внимание уделяют бокам и верхней части:
-
боковые поверхности покрывают мастикой и приклеивают утеплитель;
-
по периметру насыпают слой теплоизоляции шириной около метра;
-
сверху плиту накрывают плотной пленкой, фиксируют ее грузом и присыпают землей.
Если участок имеет уклон, вдоль строения копают неглубокие канавы для отвода воды.
Фундамент с подвалом
При наличии подвала работы такие же, но есть особое условие: помещение должно быть перекрыто плитами. Стены гидроизолируют, пазухи засыпают грунтом, сверху укладывают пленку и тщательно проклеивают швы.
Вывод: если строительство приостанавливается, фундамент нельзя оставлять без защиты. Простая консервация избавит от проблем с трещинами и влагой и позволит без лишних затрат продолжить работы весной.
